OFERTA POŚREDNIKA
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną znajdującą się w Grzybnie (część wsi Pieciska), gmina Kartuzy, powiat kartuski o powierzchni 1890 m kw.

POŁOŻENIE
Działka położona jest na niezadrzewionym terenie (w części jest jedynie otoczona drzewami), jej kształt jest nieregularny, a rzeźba płaska.

Okolica jest spokojna oraz charakteryzuje się malowniczym kaszubskim krajobrazem. W sąsiedztwie występują pola, łąki, lasy, jeziora oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest:
- w odległości 300 m od dużej połaci lasu,
- około 1 minuty pieszo do przystanku autobusowego "Szarłata Brzeziny" relacji Kartuzy-Gdańsk Rębiechowo PKM stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej relacji Kartuzy-Gdańsk Główny (po przesiadce również Kościerzyna, Sopot oraz Gdynia),
- około 3 minuty samochodem do centrum Grzybna, gdzie znajdują się: sklepy spożywczo-przemysłowe, fryzjer i inne usługi,
- około 5 minut jazdy samochodem do kąpieliska nad jeziorem Białym,
- około 12 minut jazdy samochodem do centrum Kartuz, gdzie znajduje się całe zaplecze handlowo-usługowe,
- około 20 minut jazdy samochodem do centrum Żukowa,
- około 50 minut jazdy samochodem do Gdańska Wrzeszcza.

UZBROJENIE I DOJAZD
Najbliższa skrzynka energetyczna znajduje się ok. 10 m od granicy nieruchomości, natomiast wodociąg przebiega ok. 15 m od granicy działki (po drugiej stronie ulicy). W pobliżu nie przebiega sieć kanalizacyjna. Działka ma dostęp do utwardzonej asfaltem powiatowej drogi publicznej.

PRZEZNACZENIE
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą. Powyższa decyzja przewiduje:
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od drogi,
- intensywność zabudowy w stosunku do pow. terenu: maks. 0,29 z tolerancją do 20% (parter i poddasze użytkowe, tj. dwie kondygnacje nadziemne),
- udział pow. zabudowy w stosunku do pow. terenu: maks. 0,12, tj. pow. zabudowy nie większa niż 226 m kw,
- szerokość elewacji frontowej: maks. 12,2 z tolerancją do 20%,
- wysokość zabudowy: 8-10 m,
- geometria dachu: dachy symetryczne dwuspadowe, o kącie nachylenia 30-45 stopni,
- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 0,51.

Gwarantujemy:
- przeprowadzenie przez cały proces kupna-sprzedaży nieruchomości,
- darmowe konsultacje z doradcą kredytowym w celu uzyskania kredytu.

CENA:
283.500,00 zł

Zapraszamy na prezentację nieruchomości i zachęcamy do składania ofert cenowych.

-

Kontakt: Adam Pawełczak

Efekt Nieruchomości

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, ma charakter wyłącznie informacyjny i może ulec zmianie. Kopiowanie i wykorzystywanie, wszelkiej treści ogłoszenia oraz zdjęć jest zabronione.